O que é o consórcio para construção?
O consórcio é uma forma inteligente de adquirir bens de forma planejada. No caso da construção, ele funciona como uma alternativa ao financiamento, permitindo que o participante utilize a carta de crédito para construir um imóvel — seja em um terreno próprio ou adquirido posteriormente.
Com o consórcio, você não paga juros, apenas uma taxa de administração diluída nas parcelas. É uma solução ideal para quem quer fugir das altas taxas bancárias e construir com mais liberdade financeira.
Como funciona o consórcio para construir um imóvel?
Ao entrar em um consórcio imobiliário, você passa a fazer parte de um grupo de pessoas que contribuem mensalmente para um fundo comum. A cada mês, um ou mais participantes são contemplados com uma carta de crédito — que pode ser usada tanto para compra quanto para construção de imóveis.
Você pode ser contemplado de duas formas:
- Por sorteio, realizado mensalmente;
- Por lance, oferecendo um valor maior para antecipar sua contemplação.
Após ser contemplado, você apresenta seu projeto de construção e a documentação do terreno. Com a aprovação, recebe os valores para dar início à obra.
O que posso construir com a carta de crédito do consórcio?
Com a carta de crédito do consórcio, você pode:
- Construir uma casa em terreno próprio;
- Comprar um terreno e construir;
- Ampliar um imóvel já existente;
- Finalizar uma obra inacabada;
- Edificar imóvel para aluguel ou investimento.
Tudo isso respeitando as diretrizes da administradora e com acompanhamento técnico da obra.
Quais as vantagens do consórcio para construção?
1. Sem juros
Ao contrário dos financiamentos tradicionais, o consórcio não cobra juros, o que representa uma economia significativa no valor total investido.
2. Parcelamento acessível
As parcelas são ajustadas conforme o valor da carta de crédito e o prazo escolhido, tornando o planejamento financeiro mais leve.
3. Flexibilidade de uso
Você escolhe como e onde construir, desde que siga os critérios mínimos exigidos.
4. Ideal para quem já tem o terreno
Se você já possui um terreno, o consórcio pode ser a solução perfeita para tirar a obra do papel.
5. Valorização do bem
Ao construir seu imóvel, você gera patrimônio e valoriza ainda mais seu investimento.
Quem pode contratar um consórcio para construção?
Qualquer pessoa maior de 18 anos, com CPF regular e capacidade de pagamento, pode contratar um consórcio. Ele também é uma excelente opção para:
- Profissionais autônomos que não conseguem aprovação em financiamentos tradicionais;
- Famílias que desejam planejar a casa própria;
- Investidores que buscam construir para alugar ou vender.
Dicas para aproveitar ao máximo o consórcio na construção
- Planeje bem sua obra: tenha um projeto arquitetônico, cronograma e orçamento definidos.
- Escolha um terreno regularizado: o local deve estar com escritura e registro atualizados.
- Fique atento à documentação: ao ser contemplado, será necessário apresentar a documentação do terreno e do projeto.
- Fale com um especialista: contar com uma corretora de confiança faz toda a diferença para esclarecer dúvidas e garantir uma contratação segura.
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Conclusão
O consórcio para construção é uma solução acessível, econômica e flexível para quem sonha em construir a casa própria ou investir em imóveis. Com planejamento e o apoio da ComVida Seguros, você pode transformar esse sonho em realidade — com tranquilidade e controle do seu orçamento.
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